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依据《城市房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律法规，房屋出租需具备下列条件：

出租房屋的合法条件：

一、房屋产权证明;

二、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;

三、将住宅或其它用房改作经营用房出租的，应得到规划和房管部门同意;

四、属房管部门直管公房之内的，应提交经房管部门同意的证明;

五、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;

六、房屋能正常使用。4、一层至三层为低层，四到六层为多层，小高层为七层至九层，高层为十层及以上。其主要特点是外商投资企业取得土地使用权时并不需要一次性交纳土地出让金！由于陈先生与开发商未在合同中对房屋出现质量问题时开发商应承担的责任做出约定！如果有证据证明夫妻一方在另一方不知情或不同意的情况下处分房产，现行贷款基准利率是中国人民银行2017年11月22日新调整并实施的，

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承租人的权利和义务 承租人有哪些权利和义务？ 承租人享有的权利和承担的义务主要有以下几项：

（一）在合同约定租期内占有、使用房屋，并取得合法收益。相关阅读: 房屋租约到期，原承租人要求续租，但出租人不愿意，怎么办？ 租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件。

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。按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定，。