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经适房购买条件：
（1）申请人必须要有本市的城镇户口，并且时间满3年；
（2）申请人要年满18周岁（如果是单身家庭，则必须要年满30周岁）；
（3）申请人如果离过婚，应满3年；
（4）申请家庭目前没有保障性住房，并且5年内没有出售或者转让过房产；
（5）申请家庭的人均住房面积、家庭收入、家庭资产要符合政府规定的标准：
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经适房准入标准
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购买商品房的条件是符合限购政策，具备购房资质，政府不做特殊的限制。
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