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房屋租赁合同应具备以下主要条款：

（一）当事人的姓名或名称及地址；

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（三）房屋用途（居住或商业、办公、厂房等）；

（四）租赁期限（不得超过二十年）；

（五）租金数额及支付的期限、币种、方式；

（六）房屋修缮责任；

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